祥生控股：诸暨市一项目或成为绍兴房地产稳保基金潜在受益人

　　10月11日，祥生控股集团（02599.HK）公告称，公司董事会宣布，公司了解中国政府发起了各种纾困基金，以帮助陷入困境的房地产公司稳定当地的运营。

　　祥生控股称，公司了解到，由绍兴市人民政府主导成立的房地产纾困稳保产业基金（“房地产稳保基金”）已经在绍兴市落地。集团在诸暨市的其中一个项目或为房地产稳保基金项下的潜在受益人之一，本公司了解，自房地产稳保基金收到的任何款项将仅用于指定项目。截至该公告日期，公司尚在等待有关房地产稳保基金安排的进一步消息。

　　自从遭遇流动性危机以来，祥生控股通过出售旗下多处资产来缓解公司的紧张。

　　就在不久前，祥生控股将旗下的物业公司出售给了央企华润。

　　9月28日晚间，华润万象生活（01209.HK）公告称，公司全资附属公司创润发展与两个卖家（卖方1为Shinsun Lifestyle Services Hong Kong Limited、卖方2为Goldenfinger Hong Kong Limited）签署协议，买方已同意收购卖方1出售的诸暨祥生物业服务有限公司全部股权及接受卖方1或其关联方的拟转移债务；买方已同意收购卖方2出售的浙江祥生物业服务有限公司2%股权，收购总价暂定约10.36亿元。

　　卖方1和卖方2均是在中国香港注册成立的公司，两家公司的最终实际控制人均为祥生集团创始人陈国祥。卖方1通过诸暨祥笙持有物业公司98%股权。卖方2持有物业公司2%股权。华润万象生活称，最终收购代价将扣除拟转移债务约2.06亿元，买方仅有责任最终支付现金不高于8.3亿元。

　　此外，祥生控股集团还遭到了债权人提交清盘呈请，涉及公司未偿还债务5000万美元。对此，祥生控股集团称，公司已获其法律顾问告知，将极力反对呈请。

　　祥生控股近期的销售数据显示，2022年前8个月，祥生控股合约销售总额约为195.8亿元，同比下降67.8%；总合约建筑面积约为143.46平方米，同比下降68.5%；平均合约售价约为13648元/平方米。

　　截至发稿时，祥生控股集团报0.34港元/股，涨幅6.25%。