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房贷基准利率（房贷基准利率多少2023年）

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今天给各位分享房贷基准利率的知识，其中也会对房贷基准利率多少2023年进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

现在房贷基准利率是多少

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越来越越多的人群需要在自己经济条件还不完善的时候来买房子，留给他们唯一的选择自然就是去银行进行按揭贷款了。那么，大家知道现在房贷的基准利率是多少吗?一起来了解一下吧。

一、现在房贷基准利率是多少

根据目前人民银行公布的贷款基准利率来看，首先是商业贷款方面，12个月以下(含12个月)的贷款利率为4.35%，介于12个月到60个月(含60个月)之间的贷款利率为4.75%，60个月以上的贷款利率为4.90%。其次是住房公积金贷款方面，60个月以下(含60个月)的贷款利率为2.75%，60个月以上贷款利率为3.25%。

二、现在的房贷情况如何

1、银行有收缩住房贷款的迹象

2018年对于猛销想要买房子的人来说，房贷利率的上浮肯定是加重了大家的负担。据了解，大部分银行首套房贷利率上浮了20%，个别银行甚至达到了30%，让买房人望房兴叹。除了上浮贷款利率以后纤让，很多银行对于放贷时间也不能进行保证，部分借贷人的房款时间已经排到了明年的5月份左右，但是申请住房贷款的人群还是络绎不绝。

2、银根紧缩对于刚需影响不大

银行贷款利率上升，放款速度变慢等等一系列的银行政策会不会影响住房刚需人群呢?答案是否定的，因为我国大部分地区实行的是差别化调控政毁知局策，主要打击的对象是炒房者和投机者，对于有刚性首套房需求的人群影响则不大。

文章小结：以上就是关于“现在房贷基准利率是多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构找置业顾问进行咨询。

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房贷基准利率（房贷基准利率多少2023年） 房贷基准利率 第1张

现在房贷基准利率是多少？

1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；

2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；

3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为饥判2.75%，五年以上利率为3.25%。

以上就是现在房贷基准利率是多少2022年相关内容。

不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。

2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷逗橡款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。

然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。

我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。

目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银山肢旁行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的。

个人住房贷款基准利率是多少？

个人住房贷款基准利率近期政策调整了，如果是首套房的话，按照近1个月内的市场利率实行，如果是二套房的话，在市场利率的基础上，加60个点。政策2019年10月8日开始实行，现在还是按照商业银行贷款4.9%的基准利率实行。

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如果是银行短期贷款，1年以内的话，利率是4.35%；1-5年的贷款利率是4.75%；5年以上的利率是4.9%；

如果是公积金贷清衡款，5年下是2.75%；5年以上是3.25%

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2019年氏正搏个人住房贷款基准利率在政策没出之前如下：

昨天，央行发了房贷的新政，从10月分开始实行，现在还是按照上表的基准利率实行。

以上内容，仅歼祥供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

现在房贷基准利率为多少

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贷款买房要比全款买房要容易实现购房梦想，所以现在大部分人都会选择这种方式来提早住上属于自己的房子，当然贷款买房是需要支付一定利息才行，因它是先从银行中将钱借出来用于支付房款，而后再按月将借款及利息偿还给银行，利息的多少与房贷利率是有很大联系的，那么现在房贷基准利率是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、现在房贷基准利率是多少

1、商业贷款，1年以内的基准利率是4.35%、1-5年时间的基准利率是4.75%、5年以上的基准利率为4.90%基准利率，而在实际贷款中银行都会上调一些，首套房会上调10%左右、二套房会上调20%左右；纤让2、住房公积金贷款，五年以内的基准利率是2.75%、五年以上的基准利率是3.25%，实际毁知局贷款中，首套房按基准利率执行、二套房按1.1倍的基准利率执行。

二、申请购房贷款要注意什么

1、提前查询个人征信情况

申请贷款前最好对自己的征信情况进行了解，因为现在银行对申贷的信用情况是很关注的，若是信用评分没有在合格分数线上的话，基本上是很难申请到贷款的，所以要注意猛销自己是否有信用卡逾期、贷款逾期等有损征信方面的记录了。

2、保管好相关材料

申请购房贷款千万不要遗失借款合同、借据等，因为房贷的时间高达30年，而借款合同是非常重要的法律文件，必须要妥善保管借款合同，避免遗失。

编辑小结：以上就是关于现在房贷基准利率是多少，以及申请购房贷款要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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房贷年利率一般是多少

房贷的年利率主要是和申请的时间有一定的关系，按照目前人行公布的房贷基准利率：

1、短期贷款

一年以内，含一年的贷款利率为4.35%。

2、中长期贷款

一至五年，含五年的贷款利率为4.75%，五年以上岁锋的贷款利率为4.90%。

3、公积金中长期贷款

五年以下含五年的贷款利老雀配率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。

银行的房贷利率是每年1月1日进行调整的，由此也能够看得出来公积金贷款的利率会比普通商业贷款的利率要便宜很多，所以有条件的话，还是要尽可能的使用公积金贷款，除此之外银行贷款的利率是系统自动调整的，像现在还推出了浮动利率，每年的利率不太相同，所以选择固侍指定利率还是浮动利率，要结合自己的实际情况，如果所申请的期限比较短的话，是可以考虑浮动利率的。

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房贷基准利率是多少

在贷款时人们最关心的问题就是基准利率是多少，因为基准利率的高低会直接影响月供的金额。那么房贷基准利率是多少呢？房贷基准利率近十年的调整和变化是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房贷基准利率是厅悄枯多少：

①商业房贷基准利率：一年以内(含一年)为4.35，一年至五年(含五年)为4.75，五年以上为4.9。②公积金房贷基准利率：五年以下(含五年)为2.75，五年以上为3.25。

房贷基准利率近十年的调扮洞整和变化：

1、2008年的基准利率从7.74%调整到5.94%。

2、2009年的基准利率无变化。

3、2010年的基准利率从5.94%调整到6.40%。

4、2011年的基准利率从6.40%调整到7.05%。

5、2012年的基准利率从7.05%调整到6.55%。

6、2013年的基准利率无变化。

7、2014年的基准利率从6.55%调整到6.15%。

8、2015年至今的基准利率为4.90%。

2019房贷利率最新消息：

我国房贷利运销率一直都很高，在2018年的时候贷款利率甚至超过了基准利率的1.3倍，平均房贷利率是基准利率的1.1倍，到达5.39%。

2018年的房贷利率虽然有下调一些，但是各个地区下调的程度不同，执行的基准利率也存在一定差异。比如：北京、上海、深圳房贷利率都下调了，目前房贷利率和2018年年底一样，在5.39%左右。

而很多商业银行会根据市场情况来制定房贷利率，确保购房热度不减。此外，很多地区受限购令和银行限贷令，贷款供不应求，也会导致房贷利率上涨。

文章总结：好了，关于房贷基准利率是多少以及房贷基准利率近十年的调整和变化的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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